Constructora deberá escriturar departamento y pagar $1.020.000 a compradoras por daños y perjuicios tras incumplir contrato

Mendoza – El Tribunal de Gestión Asociada – Cuarto Poder Judicial de Mendoza ha fallado a favor de dos compradoras de un departamento en Guaymallén, obligando a la constructora a nombre de B.U. J.J. a escriturar el inmueble y pagar una indemnización de $1.020.000 por daños y perjuicios tras incumplir el contrato de compraventa.

La sentencia se produce luego de que las Sras. B.T. y L.Y. demandaran a la empresa, propiedad de la Sra. J. Jesica B.U., por haber construido el edificio sin la autorización ni supervisión de la municipalidad y entregar los departamentos sin las escrituras correspondientes.

El tribunal, tras analizar las pruebas, determinó que la constructora incumplió con el contrato firmado y condenó a la Sra. B.U. J.J. a realizar los actos necesarios para otorgar la escritura traslativa de dominio del departamento a las Sras. B.T. y L.Y. en un plazo de sesenta días. De no cumplir con esta obligación, la constructora deberá reparar los daños y perjuicios ocasionados.

Además, la demandada deberá abonar a las actoras la suma de un millón veinte mil pesos ($1.020.000) con más intereses legales, en concepto de cláusula penal, en un plazo de diez días.

Este fallo sienta un importante precedente en la defensa de los derechos de los compradores de inmuebles, y reafirma la responsabilidad de las constructoras de cumplir con las normativas vigentes y los contratos firmados.